ADMINISTRATEUR DE BIENS

ABC Immobilier Orpi est une agence immobilière qui propose la haute compétence de ses agents immobiliers dans l’administration d’immobilier à Royan dans la Charente Maritime, 17, en Poitou Charentes.

A titre principal ou accessoire, un administrateur de biens assure la gestion des biens immobiliers de particuliers, ou d’entreprises qui louent un lot d’appartements, des immeubles, des locaux commerciaux ou des surfaces de bureaux. Il gère également les syndicats de copropriétaires. Pour pouvoir agir en toute légalité, les propriétaires lui octroient un mandat de gestion d’un an, renouvelable par entente tacite.

En outre, les professionnels d’Orpi s'assurent de l’entretien, des réparations, des aménagements indispensables à la conservation des biens qui leurs sont confiés. Ils mettent également à exécution les obligations des propriétaires ou des bailleurs en négociant les interventions des différents corps de métier. Ils participent également à des réunions de chantiers.

En sa qualité d’intermédiaire, l’administrateur de biens se charge de trouver des locataires, d’arranger les visites, de déterminer les conditions de location, d'établir le bail et de dresser l'état des lieux. Il garantit la fiabilité du futur occupant. Il vérifie si celui-ci dispose des garanties financières suffisantes pour payer son loyer. Il est celui qui encaisse les loyers, avant de les reverser aux propriétaires. Il veille également à répartir le paiement des charges entre les deux parties afin de bien entretenir les biens immobiliers.

En tant que syndic, il convoque une fois par an en assemblée générale les copropriétaires pour présenter un bilan de sa gestion.

En tant que spécialistes du droit immobilier, ces agents immobiliers conseilleront le client sur ses droits et sur la gestion de ses biens. Dans le cas où il rencontra des difficultés, ils s’occuperont du règlement amiable des litiges et pourront même engager des poursuites judiciaires. Contactez ses professionnels pour toute information supplémentaire.

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